一、项目概况
报告名称：******服务中心项目左权县拟征收桐峪镇小阴沟村土地2.4937公顷土壤污染状况第一阶段调查报告
项目位置：左权县桐峪镇桐滩村（原小阴沟村组）
用地规划：******服务中心项目，规划用地为公共管理与公共服务用地（文化用地（0803）），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第二类用地。
地块现状：******服务中心项目设计建设峡谷青宿、玻璃故事馆、玻璃酒店三个子项目，建筑面积分别为5109.93m2、3951.93m2、15875.64m2。2023年6月27日，我公司项目组成员******集团，其中：
峡谷青宿：2022年11月开工建设，目前C组团和公区基础完工，A、B组团主体结构完工，均为地上一、二层，无地下建筑，平均开挖深度1.0m（已全部开挖）。
玻璃故事馆：2022年11月开工建设，目前1-7#楼主体结构完工，其中2-7#楼平均开挖深度1.0m，1#楼未开挖；8#楼尚未施工建设。
玻璃酒店：2022年9月开工建设，目前九个客房区域已主体结构完工，平均开挖深度1.8m，其余区域尚未施工建设。
本项目所有开挖土方均堆存于附近临时土场，不涉及降水作业，无外来土方进入场地，无喷漆活动，现场踏勘时未发现污染和腐蚀的痕迹，土壤无异常颜色或气味。
扰动情况：
土方平衡：根据《左权县莲花岩风景区项目（玻璃酒店、玻璃故事馆）岩土工程勘察报告》，项目勘探点位地面高程为1067.73～1085.07m，整体地势起伏较大，根据对工程负责人的访谈可知，通过地块内挖山填沟的方法，可实现土方平衡，整个施工过程中不涉及外来土方。
工程进度：2022年4月，桐峪1941博物馆主体工程开始施工。该项目总建筑面积为9853.48㎡，其中地下一层，建筑面积为1420.09㎡，地上三层，建筑面积为8433.39㎡。目前均已完成主体结构建设并封顶，预计2023年12月全部完工。
土方平衡：根据《桐峪1941博物馆基坑土方开挖施工方案》，项目整体地势呈西北高东南低，基坑平面尺寸约为57.7m×57.75m，开挖深度3.73m-4.47m（平均4.0m），周长为230m，桐峪1941博物馆基底开挖面积为：3332.175㎡。根据施工单位访谈可知，桐峪1941博物馆主体土方开挖土方量为
14661.57m3；回填土方约8900m3。剩余土方约5761.57m3堆存于施工工地西侧，未外运；也不涉及土方购买。
二、初步调查结论
（1）调查结论：******服务中心项目左权县桐峪镇小阴沟村土地2.4937公顷位于左权县桐峪镇桐滩村（原小阴沟村组），项目地块占地面积为24937.49m2，合37.41亩。项目地块原隶属于小阴沟村集体用地。
根据《莲花岩·玻璃之城土地勘测定界技术报告书》（2022年4月），原用途为乔木林地（0301）、灌木林地（0303）、农村宅基地（0703）、其他特殊用地（1507）、公路用地（1202）、其他草地（0403）、河流水面（1701）。
******服务中心项目左权县桐峪镇小阴沟村土地2.4937公顷原用途为乔木林地（0301）、灌木林地（0303）、农村宅基地（0703）、其他特殊用地（1507）、公路用地（1202）、其他草地（0403）、河流水面（1701），拟变更为公共管理与公共服务用地中的文化用地（0803）。依据相关法规要求，变更为文化用地需开展土壤污染状况调查工作。
通过对地块资料收集、现场踏勘和人员访谈可知，地块内历史和现在均不涉及工矿活动、有毒有害物质储存与运输，不涉及槽罐堆放，不存在管线、沟渠，不存在危险废物堆放及固废填埋。踏勘时在施工区域未发现地块内有明显油污痕迹，未闻到异常气味。
相邻地块四周自然山地。地块周边1km范围内未发现污染源。
******服务中心项目左权县桐峪镇小阴沟村土地2.4937公顷地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，第一阶段调查工作可结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查，可进行下一步开发利用。
（2）建议：
（1）在后期开发建设过程中，应当加强监管，避免施工原材料、固体废弃物、以及生活垃圾堆放，规范施工作业，合理安排施工器械，避免施工活动对项目所在地块造成污染。
（2）在该地块建设运营活动过程中，应切实履行实施污染防治和保护环境的职责，执行环境保护法律、法规、环境保护标准的要求，预防地块环境污染。
联系人：马红伟电话：******
